09. – 16. Oktober 2026 · Girne & Famagusta · Maximal 8 ausgewählte Teilnehmer

Exclusive Investor Due-Diligence Journey nach Nordzypern

8 Tage. Eine persönliche Standortstrategie. Direkter Zugang zu Experten, Projekten und Entscheidern. Nordzypern nicht nur erleben – sondern als Investor fundiert prüfen.

🛡️ Keine Verkaufsreise. Eine Investor Due-Diligence Journey – Chancen, Risiken und konkrete Optionen vor Ort prüfen. Untergebracht in einer Luxusvilla auf 5-Sterne-Niveau (Villa Adam) inkl. Butler- & Hausmädchen-Service sowie Private Executive Transfers.

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Tage Intensiv-Programm

Max. 8

Ausgewählte Teilnehmer

Freiheits-Säulen

5-Sterne-Niveau

Villa Adam & Executive Transfer

Greifbare Ergebnisse

Was du nach 8 Tagen mit nach Hause nimmst

Keine unverbindlichen Eindrücke, sondern ein vollständiges, belastbares Fundament für deine persönliche und geschäftliche Zukunftsentscheidung.

🗺️ Persönliche Standort- & Relocation-Roadmap

Dein individueller Schritt-für-Schritt Fahrplan für Wohnsitzverlagerung, Aufenthaltsstatus (Residency) und private Lebensgestaltung am Mittelmeer mit klaren Fristen und behördlichen Voraussetzungen.

⚖️ Internationale Strukturierungsoptionen & Compliance

Fundiertes Wissen zu Steuerresidenz, Unternehmensformen, Holding- & IP-Architektur sowie rechtssicherer Vermeidung von DACH-Wegzugsbesteuerungsfallen (§ 6 AStG / Entstrickung).

🏦 Geprüfte Banking- & Expertenkontakte vor Ort

Direkter persönlicher Zugang zu lizenzierten deutsch- und englischsprachigen Rechtsanwälten, Notaren, Steuerberatern, lokalen Bankern und erprobten Dienstleistern.

🏢 Immobilien-Shortlist mit ROI- & Risiko-Betrachtung

Unabhängig vorselektierte Bestands- und Neubau-Projekte inklusive Prüfung von Eigentumstiteln (Pre-74, Exchange), Bauträger-Bonität, realen Mietrenditen und Wiederverkaufschancen.

🤝 1-zu-1 Strategiegespräch & konkreter Umsetzungsplan

Gemeinsames persönliches Abschluss-Review zur Klärung deiner individuellen Fragestellungen: Von Timing und Kapitalfluss über Bankkonten bis hin zur finalen Exit- & Ansiedlungsentscheidung.

Ganzheitliche Souveränität

Die 5 Säulen deiner Freiheit

Unsere Investor Journey verbindet die fünf Kernbereiche der EXIT Strategy zu einem harmonischen Gesamtkonzept am Mittelmeer.

1. Finanzen & Steuern

Steuerresidenz, internationale Bankstrukturen, Vermögensschutz und Krypto-Custody in einer attraktiven Jurisdiktion.

2. Raum & Residenz

Wohnsitznahme, geprüfte Premium-Immobilien und ein neuer Lebensmittelpunkt mit über 300 Sonnentagen pro Jahr.

3. Gesundheit & Vitalität

Stressreduktion, mediterranes Mikroklima, gesunde Ernährung und Zugang zu präventiven Gesundheitsimpulsen.

4. Business & IP

Internationale Unternehmensstrukturierung, Remote Operations, Holding-Strukturen und ein starkes Unternehmer-Netzwerk.

5. Absicherung & Plan B

Flaggen-Theorie in der Praxis, Notfall-Residenzen, Dezentralisierung und geopolitischer Schutz vor DACH-Überregulierung.

Fundierte Analyse vor Ort

Risiken & Due Diligence: Was wir vor Ort fundiert prüfen

Chancen nutzen, Risiken verstehen und absichern. Wir beleuchten alle kritischen Aspekte mit lizenzierten Fachleuten.

1. Eigentumstitel & Grundbuch

Detaillierte Analyse der Titelarten: Pre-74 Türkisch, Exchange (Eşdeğer) und TMD. Rolle und völkerrechtliche Anerkennung der Immovable Property Commission (IPC) durch den Europäischen Gerichtshof für Menschenrechte (EGMR).

2. Bauträger-Bonität & Verträge

Kaufvertrags-Registrierung im Grundbuchamt innerhalb der gesetzlichen 21-Tage-Frist. Behördliche Kaufgenehmigung (Permission to Purchase / PTP), Bauträger-Track-Record und treuhänderische Zahlungsabwicklung.

3. Residency & Aufenthaltsstatus

Voraussetzungen für befristete und unbefristete Aufenthaltsgenehmigungen für Immobilienkäufer, Familien, Rentner und Unternehmer. Behördliche Nachweise, Gesundheitschecks und Fristen.

4. Steuern & DACH-Wegzug

Rechtssichere Abmeldung aus dem DACH-Raum, Vermeidung steuerlicher Anknüpfungspunkte, deutsches/österreichisches Außensteuergesetz (§ 6 AStG Wegzugsbesteuerung) sowie lokale Besteuerung und Substanzanforderungen.

5. Banking, Devisen & Krypto

Praxis der Kontoeröffnung bei lokalen und internationalen Instituten, Krypto-zu-Fiat-Liquidität, grenzüberschreitende Überweisungen und Währungsabsicherung (GBP, EUR, USD, TRY).

6. Exit-Szenarien & Vermietung

Reale Betrachtung von Mietrenditen (Kurzzeit- vs. Langzeitvermietung), Leerstandsrisiken, Kosten für Property Management und Wiederverkaufschancen auf dem internationalen Sekundärmarkt.

Rechtlicher Hinweis: Sämtliche Vorträge, Analysen und Diskussionen im Rahmen der Journey dienen der allgemeinen Information, Wissensvermittlung und Markt-Orientierung. Eine individuelle rechtliche oder steuerliche Einzelfallberatung erfolgt ausschließlich durch entsprechend qualifizierte und im jeweiligen Fachbereich lizenzierte Partner (Fachanwälte, Steuerberater und Notare vor Ort).

Teilnehmerprofil

Für wen diese Journey konzipiert ist

Eine exklusive Gruppe von maximal 8 Gleichgesinnten, die strategisch vorausdenken und handeln wollen.

Ideal geeignet für:

✓ Unternehmer & Selbstständige, die internationale Strukturen aufbauen und ihre Steuerlast legal optimieren möchten.
✓ Investoren & Privatiers, die ihr Vermögen geografisch diversifizieren und renditestarke Sachwerte suchen.
✓ Immobilieninvestoren, die den Markt in Nordzypern vor Ort mit rechtlicher Due Diligence analysieren wollen.
✓ Auswanderungswillige & Familien, die einen sonnigen, sicheren und lebenswerten Lebensmittelpunkt suchen.
✓ Freiheitsliebende Menschen, die Wert auf persönliche Souveränität, Diskretion und erstklassiges Networking legen.

Nicht geeignet für:

✗ Reine Pauschalurlauber auf der Suche nach einem reinen Hotelaufenthalt.
✗ Personen, die auf unrealistische „Über-Nacht-Reich“-Versprechen ohne solide rechtliche Basis hoffen.
✗ Teilnehmer ohne ernsthaftes Interesse an fundierter Recherche, Strukturierung oder Investition.

🎯 Durch die Begrenzung auf maximal 8 Teilnehmer stellen wir sicher, dass individuelle Fragestellungen intensiv und vertraulich behandelt werden.

Exklusive Residenz

Luxusvilla auf 5-Sterne-Niveau (Villa Adam, Esentepe)

Wohne während der Journey in der exklusiven Villa Adam direkt am Strand — inkl. privatem Butler, 8-stündigem täglichen Hausmädchen-Service & privatem Infinitypool.

Traumhafter Infinitypool mit direktem Panoramablick auf das Mittelmeer & die Berge

Großzügiges Sonnendeck & Loungebereich für Abende im Kreis von Gleichgesinnten

Lichtdurchfluteter offener Wohn- & Essbereich mit Luxus-Gourmetküche

7 exklusive Suiten mit eigenem en-suite Badezimmer & Meerblick

Einzigartige Strand-Bestlage in Esentepe mit Berg- & Meerespanorama

Perfekt für gemeinsame Mastermind-Dinners & BBQ am Pool

Höchster Schlafkomfort & stilvolle Einrichtung auf 5-Sterne-Niveau

Edle en-suite Marmor-Bäder mit Regenduschen

Stimmungsvolle Pool-Beleuchtung für nächtliches Schwimmen

Direkter Zugang zum Mittelmeer & erfrischende Meeresbrise

Villa Adam — Dein privates Refugium während der Due-Diligence Journey

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Erstklassiger Service auf 5-Sterne-Niveau

Die Villa Adam kombiniert den Komfort einer Luxusresidenz mit der absoluten Privatsphäre eines eigenen Anwesens. Dein Kopf bleibt frei für Strategie, Due Diligence und Entspannung.

Privater Butler & Concierge-Service:
Dedizierter Ansprechpartner vor Ort für deine persönlichen Wünsche, Getränkeservice, Reservierungen & Tagesplanung.
Täglicher Reinigungsservice (8 Std./Tag):
Inkludierter täglicher Service durch unser festes Hausmädchen, Handtuchwechsel alle 3 Tage sowie Frische-Wäscheservice.
Pool- & Gartenpflege inklusive:
Der Infinitypool und die Sonnendecks werden täglich professionell gewartet und gepflegt.

Ausstattung & Mobilität

7 Suiten mit eigenen en-suite Bädern:
Maximale Privatsphäre für jeden Teilnehmer in großzügigen Suiten mit eigenem Marmorbad.
Private Executive Transfers:
Komfortable Flughafen-Transfers und private Fahrten während der gesamten Journey zu allen Terminen und Exkursionen.
Highspeed-WLAN & Arbeitsbereiche:
Stabiles Highspeed-Internet auf dem gesamten Anwesen für ungestörtes Arbeiten im Freien.
Fahrräder & Freizeit:
Kostenlose Fahrräder vor Ort sowie direkter Strandzugang vor der Haustür.

Kuriertes 8-Tage Programm

Deine Journey im Detail

Ein ausgewogenes Verhältnis aus fundierten Fach-Workshops, Vor-Ort-Besichtigungen, Mastermind-Sessions und entspanntem Networking.

Freitag, 09. Oktober 2026

Anreise, Empfang & Check-in

Individuelle Ankunft am Flughafen Larnaca (LCA) oder Ercan (ECN) · Empfang durch Private Executive Transfers · Fahrt nach Esentepe · Check-in in der Villa Adam (5-Sterne-Niveau) · Begrüßung durch Concierge & Butler · Exklusives Welcome Dinner am Infinitypool & gegenseitiges Kennenlernen.

Samstag, 10. Oktober 2026

Famagusta, Geschichte & Marktdynamik

10:00–13:00 Historische Altstadt Famagusta & wirtschaftliche Entwicklungszonen · 13:00–15:00 Besichtigung der Geisterstadt Varosha (juristischer & politischer Hintergrund) · Nachmittag im Beach Club · Abendessen im traditionellen Restaurant Körfez & informeller Austausch.

Sonntag, 11. Oktober 2026

Strukturwissen, Steuern & Recht

09:00–11:00 Vortrag: Aufenthaltsrecht, Meldeverfahren, lokales Banking & Krankenversicherung mit Murat Hansen · Gemeinsames Mittagessen · 14:30–16:30 Workshop: Internationale Steuerresidenz, Holding-Strukturen, Substanzanforderungen & DACH-Wegzug mit Michael Schenk · Traditionelles Meze-Abendessen.

Montag, 12. Oktober 2026

Marktüberblick, Due Diligence & Immobilien

Experten-Einführung in den Immobilienmarkt Nordzypern · Villa-Besichtigungen mit Meerblick in Esentepe · Mittagessen am Meer · Besichtigung von Bestands- und ROI-Apartmentprojekten · Optionaler Impuls: Testbasierte Vitalitätsvorsorge & Bio-Hacking mit PENeM.

Dienstag, 13. Oktober 2026

Fokus Eigentum, Bauträger & Rechtssicherheit

Besichtigung ausgewählter Neubauprojekte mit Bauträger-Hintergrundgespräch · Prüfung von Vertragsklauseln, Zahlungsplänen & Grundbucheintragungen · Gemeinsames Mittagessen · Persönliche Zwischenberatung & Mastermind Dinner am Pool.

Mittwoch, 14. Oktober 2026

Girne, Kultur & Lebensqualität

Frühstück im Bergrestaurant Tahta mit Panoramablick · Erkundung des historischen Hafens und der Altstadt von Girne · Besuch der Festung St. Hilarion Castle · Freie Zeit am Nachmittag für individuelle Erkundungen · Gemeinsames Dinner in Girne.

Donnerstag, 15. Oktober 2026

1-zu-1 Strategiegespräche & Vertiefung

Individuelle 1-zu-1 Strategiegespräche mit unseren Experten zur Ausarbeitung deiner persönlichen Roadmap · Optionale Zweitbesichtigungen von favorisierten Objekten oder Kanzleitermine · Zeit zur Erholung am Strand · Feierliches Farewell Dinner.

Freitag, 16. Oktober 2026

Abreise & Umsetzungsfahrplan

Gemeinsames Abschlussfrühstück · Übergabe der konsolidierten Kontakte und Unterlagen · Private Executive Transfers zu den Flughäfen Larnaca (LCA) oder Ercan (ECN) · Start deines persönlichen Umsetzungsplans.

Fachexpertise & Begleitung

Deine Hosts & Fachexperten vor Ort

Erprobte Praktiker mit tiefem Netzwerk und jahrelanger Erfahrung in Nordzypern begleiten dich durch die gesamte Woche.

Michael Fuchs

Host · Begleitung & Strategie

Experte für Vermögensabsicherung, Financial Engineering und ganzheitliche Lebensgestaltung mit langjähriger Vor-Ort-Erfahrung auf Zypern.

🛡️ Vermögensstrukturierung 📍 Zypern-Netzwerk seit 2021 👥 Über 50 begleitete Relocations

Marcel Tammer

Host · Investor Relations & Due Diligence

Spezialisiert auf Projekt-Due-Diligence, Marktanalysen, Vor-Ort-Koordination und die Betreuung anspruchsvoller Investoren.

🔍 Bauträger- & Marktaudits 🤝 Investor Onboarding 📊 Reale Renditeberechnungen

Michael Schenk

Experte · Internationale Strukturen & Compliance

COO-as-a-Service und Spezialist für internationale Steuerresidenz, Holding-Architekturen, Substanzaufbau und operative Umsetzung.

⚖️ Internationale Firmenstrukturen 🏢 Substanz & Betriebsstätten 🌐 DACH-Wegzug & Compliance

Murat Hansen

Experte · Lokale Administration & Banking

Langjähriger Resident in Nordzypern mit exzellenten Kontakten zu lokalen Behörden, Bankinstituten, Grundbuchämtern und Notaren.

🛂 Residency & Behördenprozesse 🏦 Lokale Bankbeziehungen 🗣️ Zweisprachig (DE / TR)

Karox Homes

Immobilienpartner Nordzypern

Geprüfte Immobilien von Kyrenia bis Famagusta — Unterstützung bei Marktanalysen, Besichtigungen und Bauqualitätsprüfungen.

karoxhomes.com →

Michael Schenk Consulting

Strukturierung & COO-as-a-Service

Strategische Begleitung beim Aufbau internationaler Unternehmens- und Holdingstrukturen mit klarem Fokus auf Rechtssicherheit.

schenkmichael.com →

PENeM

Optionaler Wellness- & Vitalitätspartner

Testbasierte Vorsorge- und Mikronährstoff-Konzepte zur Steigerung der persönlichen Vitalität. 15% Rabatt für Journey-Teilnehmer.

penem.org →

Preise & Leistungspaket

Investiere in deine strategische Klarheit

Vollständige Leistungstransparenz. Dein Premium-Paket für 8 intensive Due-Diligence Tage in Nordzypern.

MAX. 8 PLÄTZE

Einzelzimmerbelegung (Suite)

2.950 €

pro Person (Luxusvilla auf 5-Sterne-Niveau)

✓ 8-Tage Exklusiv-Programm (Due Diligence & Workshops)
✓ Eigene Master-Suite mit en-suite Marmorbad (Villa Adam)
✓ Privater Butler & täglicher Reinigungsservice (8h/Tag)
✓ Private Executive Transfers während der gesamten Journey
✓ Bis zu 400 € Experience- & Dining-Budget inklusive
✓ Sämtliche gemeinsamen Mahlzeiten & Getränke inklusive
✓ Alle Fachvorträge, Vor-Ort-Besichtigungen & 1-zu-1 Strategiegespräch
✓ 15% Partnervorteil auf optionale PENeM-Leistungen

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Begleitperson (Doppelbelegung)

2.150 €

pro Person im gemeinsamen Zimmer

✓ 8-Tage Exklusiv-Programm (Due Diligence & Workshops)
✓ Gemeinsame Suite mit en-suite Marmorbad (Villa Adam)
✓ Privater Butler & täglicher Reinigungsservice (8h/Tag)
✓ Private Executive Transfers während der gesamten Journey
✓ Bis zu 400 € Experience- & Dining-Budget inklusive
✓ Sämtliche gemeinsamen Mahlzeiten & Getränke inklusive
✓ Alle Fachvorträge, Vor-Ort-Besichtigungen & Workshops
✓ 15% Partnervorteil auf optionale PENeM-Leistungen

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Kompakte Übersicht der Leistungsgrenzen & Konditionen:

✅ Vollständig inkludiert:

Unterkunft in Villa Adam auf 5-Sterne-Niveau
Butler, Hausmädchen, Pool- & Gartenpflege
Alle Executive Transfers vor Ort ab/bis LCA oder ECN
Vollverpflegung & bis zu 400 € Experience-Budget
Alle Fachvorträge, Markt- & Bauträgertouren

❌ Nicht im Reisepreis enthalten:

Internationale Flugtickets (Zielflughafen Larnaca LCA bzw. Ercan ECN)
Persönliche Ausgaben außerhalb des Programms
Individuelle Reiseversicherungen

ℹ️ Optionale Zusatzleistungen (Partner):

Individuelle Rechts-, Steuer- oder Notargutachten über lokale Lizenzpartner
Operative Betreuung bei Firmengründung oder Grundbucheintrag nach der Journey

📅 Buchbar bis: 07. September 2026
🔄 Kostenlose Stornierung: Bis einschließlich 09. September 2026 (ohne Angabe von Gründen)
👥 Teilnehmerbegrenzung: Mindestens 6 Personen, streng limitiert auf maximal 8 Teilnehmer
📜 Bedingungen: Es gelten die Teilnahme- & Reisebedingungen (AGB).

Freiwillige Reise-Storno/Krankenversicherung abschließen →

Zahlungsinformationen & Bankverbindung (Euro)

Empfänger Michael Fuchs

IBAN (EUR) LT63 3250 0721 1495 5649

BIC (SWIFT) REVOLT21

Name & Anschrift der Bank Revolut Bank UAB Konstitucijos ave. 21B, 08130, Vilnius, Lithuania

BIC der Senderbank (Routing) CHASDEFX

Verwendungszweck Investor Journey 10/2026 - [Vorname Nachname]